Хто може залишатися в подружньому будинку?
Після того як подружжя вирішили розлучитися, часто виявляється, що більше не можна продовжувати жити разом під одним дахом у подружньому будинку. Щоб уникнути зайвої напруги, одній із сторін доведеться піти. Подружжю часто вдається спільно домовитися про це, але які можливості, якщо це неможливо?
Використання подружнього будинку під час розлучення
Якщо шлюборозлучний процес ще не завершено в суді, тимчасові заходи можуть бути вимагані в окремому провадженні. Тимчасова заборона – це вид екстреної процедури, в якій виноситься рішення на весь термін шлюборозлучного процесу. Одним із положень, яке можна вимагати, є виключне користування спільним житлом . Суддя може тоді вирішити, що виключне користування спільним житлом надається одному з подружжя, а іншому з подружжя більше не дозволяється входити до цього житла.
Іноді обоє з подружжя також можуть вимагати виключного користування подружнім житлом. У такому випадку суддя зважить інтереси та на цій основі визначить, хто має найбільше права та інтересу в отриманні житла у користування. У рішенні суду будуть враховані всі обставини справи.
Наприклад: хто має найкращі можливості тимчасово залишитися в іншому місці, хто піклується про дітей, є одним із партнерів у своїй роботі, пов’язаній з будинком, чи є в будинку спеціальні зручності для інвалідів тощо. суд прийняв рішення, той з подружжя, якому не надано право користування, має залишити будинок. Цьому подружжю заборонено входити в будинок подружжя після цього без дозволу.
Проведення птахів
На практиці все частіше судді обирають метод гніздування птахів. Це означає, що діти сторін залишаються в будинку, а батьки по черзі залишаються в подружньому домі. Батьки можуть домовитися про відвідування, згідно з яким дні догляду за дітьми розподіляються.
Тоді батьки можуть визначити на основі домовленості про відвідування, хто залишатиметься в подружньому домі, коли та хто має залишатися в іншому місці в ці дні. Перевага гніздування птахів полягає в тому, що діти матимуть якомога тихішу обстановку, оскільки вони матимуть фіксовану базу. Також обом подружжю буде легше знайти дім для себе, а не для всієї родини.
Використання подружнього будинку після розлучення
Іноді може трапитися так, що розлучення було оголошено, але сторони все ще продовжують обговорювати, кому дозволено жити в подружньому домі до остаточного розділення. У цьому випадку, наприклад, сторона, яка проживала в цьому будинку на момент реєстрації розірвання шлюбу в актах цивільного стану, може звернутися до суду з позовом про надання їй дозволу на продовження проживання в цьому будинку протягом шести місяців за виключенням інший колишній чоловік.
Сторона, яка може продовжувати використовувати подружнє житло, у більшості випадків повинна сплатити плату за проживання стороні, яка виїжджає. Перебіг шестимісячного строку починається з моменту реєстрації розірвання шлюбу в актах цивільного стану. Після закінчення цього періоду обоє з подружжя, як правило, мають право знову користуватися сімейним житлом. Якщо після цього шестимісячного періоду будинок все ще є спільним, сторони можуть звернутися до кантонального судді з проханням прийняти рішення щодо користування будинком.
Що відбувається з правом власності на будинок після розлучення?
У разі розірвання шлюбу сторони також повинні домовитися про поділ будинку, якщо будинок перебуває у спільній власності. У цьому випадку житло може бути виділено одній із сторін або продано третій особі. Важливо, щоб були укладені хороші угоди щодо ціни продажу або поглинання, розподілу додаткової вартості, погашення залишкового боргу та звільнення від солідарної відповідальності за іпотечним боргом.
Якщо ви не можете домовитися разом, ви також можете звернутися до суду з проханням поділити будинок між однією зі сторін або визначити будинок підлягає продажу. Якщо ви разом живете в орендованому житлі, ви можете звернутися до судді з проханням надати право оренди майна одній із сторін.
Ви перебуваєте у процесі розлучення та обговорюєте питання використання спільного житла? Тоді, звичайно, ви можете звернутися до нашого офісу. Наші досвідчені юристи будуть раді надати вам консультацію.
