Збереження права власності (eigendomsvoorbehoud) дозволяє вам, як продавцю, залишатися власником товарів, які ви вже поставили, доки покупець не сплатить. Згідно зі статтею 3:92 Цивільного кодексу Нідерландів (BW), це утримує товар поза межами майна покупця у разі банкрутства, але лише якщо пункт було узгоджено до або під час доставки, а товар все ще можна ідентифікувати та не було перероблено на новий товар.
Без такої статті ви вважаєтеся незабезпеченим кредитором у справі про банкрутство та часто отримуєте мало або взагалі нічого. Завдяки ній ви можете повернути своє майно, з урахуванням періоду очікування до двох місяців, який суддя з питань банкрутства може призначити відповідно до статті 63a Закону про банкрутство (Faillissementswet).
Зміст
Коли право власності переходить згідно з нідерландським законодавством?
Право власності переходить з моменту поставки, а не з моменту оплати. Згідно з нідерландським законодавством, для передачі товару потрібна дійсна правова підстава (наприклад, договір купівлі-продажу), поставка та повноваження розпоряджатися товаром; оплата ціни не є однією з цих умов.
Отже, щойно ви передаєте товар покупцеві, покупець стає власником, навіть якщо в рахунку-фактурі зазначено термін оплати 30 або 60 днів. Якщо покупець потім не сплачує, у вас залишається лише претензія на сплату ціни. Ви не можете просто отримати товар, і в разі банкрутства ця претензія зазвичай поступається податковим органам та забезпеченим кредиторам.
Як працює збереження права власності?
Ви погоджуєтеся з покупцем, що право власності переходить лише після повної сплати покупцем. Стаття 3:92(1) BW передбачає, що передача відбувається за попередньої умови (opschortende voorwaarde): сплата ціни.
Доки ця умова не буде виконана, ви залишаєтеся власником. Якщо покупець не сплатить, ви можете розірвати договір і повернути товар; якщо покупець відмовляється співпрацювати, ви можете подати заяву про накладення арешту на предмет стягнення (revindicatoir beslag) та розпочати провадження. Щойно покупець повністю сплатить, право власності переходить автоматично, без будь-яких подальших дій.
Які вимоги може забезпечити утримання права власності?
Тільки претензії, пов'язані з постачанням товарів. Згідно зі статтею 3:92(2) BW, застереження може охоплювати ціну товарів, що були поставлені або мають бути поставлені, роботу, виконану у зв'язку з такими поставками, та претензії щодо невиконання цих угод.
Це робить можливим розширене збереження права власності (verlengd eigendomsvoorbehoud): ви залишаєтеся власником усього, що ви поставили, доки всі такі рахунки не будуть оплачені, включаючи старіші поставки, які вже були оплачені. Пункт, який також забезпечує інші борги, такі як позика або вимога про заборгованість за орендною платою, є недійсним у цій мірі та вважається ненаписаним.
Що станеться, якщо товари будуть перероблені або перепродані?
Ваш захист зазвичай закінчується. Якщо покупець переробляє ваші товари в новий предмет, новий предмет, як правило, належить виробнику згідно з правилами специфікації (zaaksvorming) у Книзі 5 BW, і ваше збереження права власності не випливає з них.
Те саме стосується випадків, коли товар стає частиною іншого предмета, наприклад, деталями, вбудованими в машину, або матеріалами, що входять до складу будівлі (natrekking). Щоб захистити себе від переробки, домовтеся про непосесорну заставу (stil pandrecht) на новий товар або на дебіторську заборгованість покупця від перепродажу; утримання права власності не може виконати цю функцію.
Перепродаж – це окремий ризик. Покупець, який ще не є власником, все ще може мати право продавати у звичайному порядку. А третя сторона, яка купує за ціну та добросовісно, захищена статтею 3:86 BW. Цей захист може зникнути, якщо третя сторона знала або повинна була знати, що товари в цьому секторі зазвичай постачаються зі збереженням права власності та що продавець перебуває у скрутному фінансовому становищі.
Як зробити пункт ефективним?
Узгодьте це письмово до або під час доставки. Збереження права власності, вперше згадане у рахунку-фактурі, надісланому після доставки, з'являється занадто пізно.
Зазвичай це положення включається до загальних положень та умов. Ці умови потім мають бути оголошені такими, що застосовуються, та надані покупцеві своєчасно, зазвичай до або під час укладення договору. Якщо обидві сторони посилаються на свої власні умови, нідерландське законодавство надає пріоритет першому посиланню, якщо інша сторона прямо не відхиляє ці умови.
Опишіть товари, щоб їх можна було ідентифікувати, та позначте їх на практиці: серійним номером, кодом партії або етикеткою, пов’язаною з рахунком-фактурою. Куратор у справі про банкрутство поверне лише ті товари, які ви можете довести, що є вашими, і які ще не оплачені.
Що таке оренда в оренду?
Купівля в розстрочку (huurkoop) – це продаж у розстрочку, при якому право власності переходить лише після того, як покупець сплатить усю заборгованість. Це форма збереження права власності з власними обов'язковими правилами, викладеними в Книзі 7А Цивільного кодексу Нідерландів.
Типовим прикладом є купівля автомобіля в розстрочку. Обов'язкові правила захищають покупця, наприклад, від втрати всього, що вже сплачено, якщо продавець забере товар назад. Купівля в розстрочку не застосовується до нерухомості.
Що вам слід перевірити як продавцю?
- Чи зазначено збереження права власності у вашій пропозиції, підтвердженні замовлення або загальних умовах, і чи були ці умови надані до укладення договору?
- Чи поширюється ця умова на всі поставки цьому покупцю в межах статті 3:92(2) Банкового договору?
- Чи маєте ви невласницьку заставу на товари, які покупець переробляє або перепродає?
- Чи можете ви ідентифікувати свій товар у приміщенні покупця за серійним номером, партією чи етикеткою?
- У разі банкрутства: чи повідомили ви куратора письмово та чи запросили ви майно протягом розумного терміну, встановленого куратором?
Що вам слід перевірити як покупцю?
- Які товари постачальника на вашому складі все ще підлягають збереженню права власності?
- Чи можете ви перепродавати або переробляти товари у вашому звичайному режимі діяльності відповідно до умов постачальника?
- Чи суперечить застава вашого фінансиста на ваші акції збереженню права власності постачальника?
- Ви прямо відхилили загальні умови постачальника, коли посилалися на свої власні?
Що ми можемо зробити для вас щодо збереження права власності?
Наші корпоративні юристи консультують постачальників та покупців з питань забезпечення та стягнення платежів.
- Ми переглядаємо ваші загальні умови та складаємо пункт про збереження права власності, який відповідає статті 3:92 Цивільного кодексу.
- Ми додаємо невласницьку заставу на перероблені товари та дебіторську заборгованість за перепродаж.
- Ми перевіряємо, чи були ваші умови дійсно узгоджені з конкретним клієнтом.
- Ми вилучаємо ваші речі з розпорядника майна та беремося за період очікування з суддею з питань банкрутства.
- Ми подаємо заяву про накладення арешту на стягнення коштів до винесення рішення суду та ведемо провадження.
Резюме
- Право власності переходить з моменту поставки, а не з моменту оплати, якщо не було домовлено про збереження права власності.
- Узгодьте пункт письмово до або під час доставки; рахунок-фактура після цього вже занадто пізно.
- Стаття 3:92(2) BW дозволяє розширене застереження, що охоплює всі вимоги, пов'язані з постачанням, а не інші борги.
- Переробка або добросовісний перепродаж зазвичай припиняють захист; застава заповнює цю прогалину.
- У разі банкрутства ви можете повернути майно, але з урахуванням періоду охолодження до двох місяців.
Часті питання
Чи є утримання права власності тим самим, що й застава?
Ні. Збереження права власності зберігає право власності на товар за вами як продавцем, доки покупець не сплатить. Застава (pandrecht) – це право забезпечення товарів, якими покупець вже володіє. Ці два права часто функціонують пліч-о-пліч: збереження права власності на товари, що ще є в наявності, застава на товари, які покупець обробив, та на дебіторську заборгованість за перепродаж.
Чи залишається чинним збереження права власності після того, як покупець перепродав товар?
Зазвичай ні. Третя сторона, яка придбала товар за ціну та добросовісно, захищена статтею 3:86 Цивільного кодексу, і покупець може бути уповноважений перепродавати його в рамках своєї звичайної господарської діяльності. Застава на дебіторську заборгованість покупця від перепродажу може покрити цей ризик.
Що як мінімум має охоплювати застереження про збереження права власності?
Він повинен описувати товари достатньо чітко, щоб їх можна було ідентифікувати, бути узгодженим у письмовій формі до або під час доставки, а також зазначати, які вимоги він забезпечує. Згідно зі статтею 3:92(2) BW, це можуть бути всі вимоги щодо товарів, поставлених цьому покупцю, пов'язаних з ними робіт та збитків за невиконання зобов'язань, але не інші борги.
